En la Audiencia Pública N.º 5, realizada por la Municipalidad de Concepción, se debatió la polémica en torno al proyecto Edificio Lincoyán, una torre de 25 pisos proyectada en el histórico sector de Cerro Amarillo.
Vecinos y organizaciones sociales solicitaron la revocación del permiso de construcción, denunciando que la inmobiliaria habría presentado información distorsionada en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y que el proyecto amenaza el patrimonio y la calidad de vida del barrio.
“Este barrio no puede soportar más carga. Ya tenemos dos torres gigantes y ahora quieren levantar la más alta. Es como meter un piano de cola en un ascensor lleno: simplemente colapsa”, expresó uno de los representantes vecinales.
Por su parte, funcionarios municipales explicaron que el permiso fue otorgado bajo la normativa anterior a 2021 y prorrogado hasta 2026 por un decreto de emergencia nacional. Sin embargo, los concejales se alinearon con los vecinos y confirmaron que la solicitud de invalidación administrativa ya fue acogida por el Tribunal Ambiental.
Los asistentes insistieron en que el municipio debe brindar apoyo técnico y económico para sostener la defensa judicial y garantizar que la empresa cumpla con la norma actual, que limita la altura a ocho pisos.
Principales impactos denunciados por la comunidad
- Deterioro urbano y presión inmobiliaria: El proyecto contradice el PLADECO y sobrecarga el casco histórico.
- Densidad y servicios colapsados: La manzana ya concentra la mayor densidad de la ciudad, con dos torres de más de 20 pisos.
- Problemas viales: 342 departamentos y solo 168 estacionamientos; veredas deterioradas y calles saturadas.
- Infraestructura interna insuficiente: Tres ascensores para 342 departamentos.
- Impactos ambientales: Estudios de sombra distorsionados y riesgo para la salud por material particulado.
“No estamos en contra del desarrollo, pero sí de la codicia. Si quieren construir, que lo hagan respetando la norma: ocho pisos, no veinticinco”, enfatizó una vecina del sector.
Próximos pasos:
El municipio continuará el análisis técnico y jurídico del proyecto, mientras los vecinos exigen medidas concretas para proteger el patrimonio y la calidad de vida en Cerro Amarillo.